Flanhult – En idyll vid sjön Sommen

Vi vill välkomna till Flanhult och sjön Sommen samt hoppas att ni ska få en härlig och behaglig vistelse hos oss. Hyresgästen ombes att noggrant läsa igenom och acceptera vår policy och villkor för uthyrningen.

Martin Hult, ägare av Flanhult Kvarnstugan 831003-****.
Hyresavtal skrivs efter bokning tillsammans med hyresgästen.

UTHYRNING

Minsta hyresperioden är vanligtvis en vecka, lördag till lördag. Undantag kan göras för att vara flexibel i ankomst- och avresedatum. I så fall kan hyresperioden vara mindre än en vecka. Överenskommelse görs mellan hyrestagare och ägare innan ankomst.

Hyresgästen får inte utan hyresvärdens skriftliga tillstånd utföra målning, tapetsering och därmed jämförliga åtgärder.

I uthyrningen får hyresgästen disponera hela fritidshuset.

Låsta utrymmen så som en garderob tillhör privat egendom för hyresvärden och får ej användas.

Det åligger hyresgästens ansvar att inneha en ansvarsförsäkring vilket oftast ingår i ens hemförsäkring. Eventuella skador på hus och inventarier som ej täcks av försäkring ersätts direkt till hyresvärd.

Det åligger hyresvärdens ansvar att hålla fastigheten försäkrad.

Hyresgästen skall väl vårda och akta den upplåtna egendomen. Skulle skada inträffa står hyresgästen för självrisk.

Hyresgästen får inte utan hyresvärdens skriftliga tillstånd överlåta hyresrätten av fastigheten i andra namn.

Hyresgästen ska vid avflyttning överlämna fastigheten i väl rengjort skick och återlämna samtliga nycklar. Se boendepärm i fritidshuset för information gällande städning.

I sopkärl får endast hushållssopor slängas. Övriga sopor så som glas och metall etc. körs till närmaste sorteringsstation vid Sandvik-Blåvik. (se karta i boendepärm)

Madrasser samt sängrelaterade material så som täcken, kuddar etc. skall förvaras inomhus och inte användas som liggunderlag utomhus. Detta gäller även kuddar och sittunderlag för stolar och sittbänkar.

HYRESPRISER

Hyrespriserna är uppdelade efter säsong och är avsedda per enhet per vecka från lördag till lördag (eventuella undantag kan göras mellan hyresgäst och ägare). Vid bokning av färre dagar än en vecka betalas hela hyresbeloppet + deposition direkt efter kontakt.

HUR MAN BESTÄLLER

Alla reservationer görs via www.flanhult.se

BETALNING

All betalning ska ske i Svensk krona (SEK).
Full betalning måste göras före ankomst.

Vid banköverföring betalas 50% + deposition i bokningsavgiften senast 10 dagar efter vår kontakt. De återstående 50% betalas senast 30 dagar före ankomst till Flanhult. Betalningar måste göras via banköverföring (SWIFT). Vid betalning via banköverföring måste kundens namn och veckonummer anges i meddelandet.

Du har även möjlighet att reservera Flanhult med kreditkort. Ingen debitering kommer göras förrän vi tagit kontakt med varandra.
Därefter görs en kortdragning på reservationsavgiften + deposition. 30 dagar innan tillträde görs nästa dragning. Att registrera sitt kreditkort underlättar även vid återbetalning av  depositionsavgiften.

Vid bokning av färre dagar än en vecka skickas betalningslänk ut till hyresgästen som då betalar via VISA eller Mastercard.

ANKOMST OCH AVRESA

Hyrestagaren har incheckning från klockan 14:00 från bokat datum och avresa senast 12.00 på avresedagen. Överenskommelse kan göras såvida ingen annan hyrt fastigheten veckan efter.

GÄSTSTUGA

Närliggande gäststuga öppnas vid fler än fyra personer om 1000kr per vuxen, 800 för barn (upp till 16 år) och vecka.

RENGÖRING / STÄDNING

Vid ankomsten kommer hyresgästen hitta fastigheten i ett rent och städat skick. Innan avresa skall hyrestagaren utföra slutstädning utefter checklista i boendepärmen. Man lämnar stugan i gott skick så som ni ankom till. Städning ska göras i samtliga utrymmen man haft tillgång till.

HUSDJUR

Husdjur så som katter och hundar är välkomna till fastigheten med uppsikt och försiktighet från hyrestagaren.

RÖKNING

Rökning är strängt förbjuden inomhus samt i uterummet.

UTOMHUSHÅLLNING

Husägaren eller hans / hennes företrädare förbehåller sig rätten att komma in i fastigheten för underhåll. Detta gäller även fristående villor, hus samt robotgräsklippare.

BETEENDE

Hyresgästen som hyr ansvarar för att hans / hennes beteende är korrekt under vistelsen på fastigheten. Skulle hyresgäster inte uppträda på ett civiliserat och anständigt sätt har hyresvärden eller hans / hennes företrädare rätt att utvisa omedelbart och ersättning för skador som orsakats av hyresgästen. Ingen återbetalning sker.

Ägaren eller hans / hennes företrädare kan dra tillbaka eventuella skador som uppstår på grund av hans / hennes egendom från depositionen. Om insättningen inte täcker eventuell skada, måste hyresgästen betala skillnaden till ägaren eller hans / hennes representant före avresa.

BÅT

Uthyres båt i samband med stughyrning gäller följande.
Hyresmannen får inte hyra ut båten till annan. Båten får ej användas för tävling eller för bogsering eller transport av personer eller gods mot ersättning. Förbudet mot bogsering gäller även jolle och vattenleksaker. Hyresmannen ansvarar för att han har tillräcklig kunskap om båtar, motorer, navigering, segling och väjningsregler för att kunna framföra och sköta båten. Försiktighet i sjön vidtas så att man inte kör på underliggande sten eller andra föremål i vattnet. Vid förtöjning vid ö får båten Ej ligga och slå mot strand eller berg.

Hyresmannen ansvarar för att båten under hyrestiden vårdas väl och är skyldig att följa uthyrarens instruktioner rörande båtens skötsel. Om båten av hyresmannen hanteras ovarsamt eller vanvårdas så att betydande risk för väsentlig värdeminskning föreligger har uthyraren rätt att häva avtalet. Erlagt hyresbelopp och depositionsbelopp tillfaller därvid uthyraren såsom skadestånd. Man får inte modifiera båten på något sätt.

Vid fel eller skada på båt eller tillbehör åligger det hyresmannen, liksom vid förlust av båt eller tillbehör, att snarast möjligt underrätta uthyraren. Uthyraren skall efter sådan underrättelse ofördröjligen meddela hyresmannen vilka åtgärder som skall vidtagas.

I den mån förlust av eller skada på båt eller tillbehör inte omfattas av sådan försäkring som uthyraren innehar är hyresmannen skyldig att ersätta förlusten eller skadan. Omfattas förlusten eller skadan av försäkringen är hyresmannen betalningsansvarig för självrisken.

Hyresmannen skall vid hyrestidens utgång återlämna båten på den plats där den avhämtats, om annan plats inte överenskommits. Båten skall lämnas väl städad och i samma skick som vid avhämtandet. Uthyraren har innan förhyrningen av båten genomgått utrustningslistan med anteckningar om båtens skick. Utrustningslista: Mariner 15, ankare, öskar, åror, tampar.

Vid åtelämnandet av båten skall uthyraren och hyresmannen gemensamt besiktiga båten. Är uthyraren inte på plats skall bilder tas och skickas till uthyraren.

I hyran ingår inte kostnad för drivmedel eller annat förbrukningsmaterial. Bränsle 95 Okt.

VId fiske krävs fiskekort som du inhandlar via iFiske.
Sjökort går att inhandla via appen Skippo. Premiumabonnemang krävs för sjön Sommen. (https://www.skippo.se/appen)
​Vid hyrning av båt tillkommer en extra deposition om 3000 kr.

FÖRSÄKRING

Det är ett villkor i dessa allmänna villkor att hyrestagaren har tillräcklig försäkringsskydd under hela vistelsens längd.

DEPOSITION

Vid betalning av reservationsavgiften betalas även en deposition om 1500kr. Denna kostnad återbetalas hyrestagaren efter avresa. Vid eventuella skador görs försäkringsärende och hyrestagaren står för självrisk. Alla skador, små som stora anmäls direkt till ägaren. Vid icke godkänd städning återbetalas inte depositionen.

HYRESAVTAL

Detta avtal skall signeras, scannas och skickas tillbaka till [email protected] tillsammans med bak och framsida av hyresgästens körkort. För elektronisk signering besök https://signera.ebox.nu/. Ladda upp PDF-fil och spara.

Inskickat hyresavtal bekräftar bokningen och detta avtal.

AVBOKNING

Skulle hyresgästen av någon anledning avboka bokningen kommer följande avbokningsavgifter: 25% av reservationsavgiften återbetalas + deposition.