Flanhult – En idyll vid sjön Sommen

Vi vill välkomna till Flanhult och sjön Sommen samt hoppas att ni ska få en härlig och behaglig vistelse hos oss. Hyresgästen ombes att noggrant läsa igenom och acceptera vår policy och villkor för uthyrningen.

Martin Hult, ägare av Flanhult Kvarnstugan 831003-****.
Hyresavtal skrivs efter bokning tillsammans med hyresgästen.

UTHYRNING
Minsta hyresperioden är vanligtvis en vecka, lördag till lördag. Undantag kan göras för att vara flexibel i ankomst- och avresedatum. I så fall kan hyresperioden vara mindre än en vecka. Överenskommelse görs mellan hyrestagare och ägare innan ankomst.

Hyresgästen får inte utan hyresvärdens skriftliga tillstånd utföra målning, tapetsering och därmed jämförliga åtgärder.

I uthyrningen får hyresgästen disponera hela fritidshuset.

Låsta utrymmen så som en garderob tillhör privat egendom för hyresvärden och får ej användas.

Det åligger hyresgästens ansvar att inneha en ansvarsförsäkring vilket oftast ingår i ens hemförsäkring. Eventuella skador på hus och inventarier som ej täcks av försäkring ersätts direkt till hyresvärd.

Det åligger hyresvärdens ansvar att hålla fastigheten försäkrad.

Hyresgästen skall väl vårda och akta den upplåtna egendomen. Skulle skada inträffa står hyresgästen för självrisk.

Hyresgästen får inte utan hyresvärdens skriftliga tillstånd överlåta hyresrätten av fastigheten i andra namn.

Hyresgästen ska vid avflyttning överlämna fastigheten i väl rengjort skick och återlämna samtliga nycklar. Se boendepärm i fritidshuset för information gällande städning.

I sopkärl får endast hushållssopor slängas. Övriga sopor så som glas och metall etc. körs till närmaste sorteringsstation vid Sandvik-Blåvik. (se karta i boendepärm)

HYRESPRISER
Hyrespriserna är uppdelade efter säsong och är avsedda per enhet per vecka från lördag till lördag (eventuella undantag kan göras mellan hyresgäst och ägare). Vid bokning av färre dagar än en vecka betalas hela hyresbeloppet + deposition direkt efter att hyreskontraktet är påskrivet och inskickat.

HUR MAN BESTÄLLER
Alla reservationer görs via – www.flanhult.se –

BETALNING
Full betalning måste göras före ankomst.
Vid banköverföring betalas 50% + deposition i bokningsavgiften senast 10 dagar efter vår kontakt. De återstående 50% betalas senast 30 dagar före ankomst till Flanhult.

Betalningar måste göras via banköverföring (SWIFT). Vid betalning via banköverföring måste kundens namn och veckonummer anges i meddelandet.
Du har även möjlighet att reservera Flanhult med kreditkort. Ingen debitering kommer göras förrän vi tagit kontakt med varandra.
Därefter görs en kortdragning på reservationsavgiften + deposition. 30 dagar innan tillträde görs nästa dragning.
Att registrera sitt kreditkort underlättar även vid återbetalning av depositionsavgiften.
En betalningslänk kan även skickas ut till hyrestagaren ifall man inte har möjlighet att göra en banköverföring.

ANKOMST OCH AVRESA
Hyrestagaren har incheckning från klockan 14:00 från bokat datum och avresa senast 12.00 på avresedagen. Överenskommelse kan göras såvida ingen annan hyrt fastigheten veckan efter.

DEPOSITION
Vid betalning av reservationsavgiften betalas även en deposition om 1500 kr.
Denna kostnad återbetalas hyrestagaren efter avresa. Vid eventuella skador görs försäkringsärende och hyrestagaren står för självrisk. Alla skador, små som stora anmäls direkt till ägaren.
Vid hyra av roddbåt/motor tillkommer en extra deposition om 1500 kr.

RENGÖRING / STÄDNING
Vid ankomsten kommer hyresgästen hitta fastigheten i ett rent och städat skick. Innan avresa skall hyrestagaren utföra slutstädning utefter checklista i boendepärmen. Man lämnar stugan i gott skick så som ni ankom till. Vid otillräckllig städning återbetalas inte depositionen.

HUSDJUR
Husdjur så som katter och hundar är välkomna till fastigheten med uppsikt och försiktighet från hyrestagaren.

RÖKNING
Rökning är strängt förbjuden inomhus samt i uterummet.

BETEENDE
Hyresgästen som hyr ansvarar för att hans / hennes beteende är korrekt under vistelsen på fastigheten. Skulle hyresgäster inte uppträda på ett civiliserat och anständigt sätt, hyresvärden eller hans / hennes företrädare har rätt att utvisa omedelbart och ersättning för skador som orsakats av hyresgästen. Ingen återbetalning sker.

Ägaren eller hans / hennes företrädare kan dra tillbaka eventuella skador som uppstår på grund av hans / hennes egendom från depositionen. Om insättningen inte täcker eventuell skada, måste hyresgästen betala skillnaden till ägaren eller hans / hennes representant före avresa

BÅT
Uthyres båt i samband med stughyrning gäller följande. Försiktighet i sjön vidtas så att man inte kör på underliggande sten eller andra föremål i vattnet. VId fiske krävs fiskekort som du inhandlar via iFiske. Bränsle 98 Okt  + 2% utombordsolja. Alternativt Akrylatbensin (2-takt). Bränsle medföljer Ej.

UTOMHUSHÅLLNING
Husägaren eller hans / hennes företrädare förbehåller sig rätten att komma in i fastigheten för underhåll. Detta gäller även fristående villor, hus samt robotgräsklippare.

FÖRSÄKRING
Det är ett villkor i dessa allmänna villkor att kunden har tillräcklig försäkringsskydd under hela vistelsens längd.

HYRESAVTAL
Avtalet skall signeras, scannas och skickas till [email protected] tillsammans med bak och framsida av hyresgästens körtkort. För elektronisk signering (endast svenska medborgare), besök: https://signera.ebox.nu/. Ladda upp PDF-filen du får i bekräftelsemail och spara den. Samma procedur skall göras vid betalning av kredit/kontokort förutom betalning via bank.

AVBOKNING
Skulle hyresgästen av någon anledning avboka bokningen kommer följande avbokningsavgifter: 25% av reservationsavgiften återbetalas + deposition.