Richtlinien & Buchungsbedingungen

Flanhult – Ein Idyll am See Sommen

Wir möchten Sie in Flanhult und am Sommensee willkommen heißen und hoffen, dass Sie einen wunderbaren und angenehmen Aufenthalt bei uns haben werden. Der Mieter wird gebeten, unsere Richtlinien und Bedingungen für die Anmietung sorgfältig zu lesen und zu akzeptieren.

Martin Hult, Besitzer von Flanhult Kvarnstugan 831003 – ****.
Der Mietvertrag wird nach der Buchung gemeinsam mit dem Mieter erstellt.

VERMIETUNG
Die Mindestmietdauer beträgt in der Regel eine Woche, Samstag bis Samstag. Ausnahmen können gemacht werden, um flexibel in An- und Abreisedaten zu sein. In diesem Fall kann die Mietdauer weniger als eine Woche betragen. Die Vereinbarung wird vor der Ankunft zwischen Mieter und Eigentümer getroffen.

Ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters darf der Mieter keine Maler-, Tapezier- und ähnliche Maßnahmen durchführen.

Bei der Vermietung kann der Mieter über das gesamte Feriendomizil verfügen.

Abgeschlossene Räume wie eine Garderobe gehören zum Privateigentum des Vermieters und dürfen nicht benutzt werden.

Der Abschluss einer Haftpflichtversicherung, die in der Regel in der Hausratversicherung enthalten ist, liegt in der Verantwortung des Mieters. Schäden an Häusern und Einrichtungen, die nicht durch die Versicherung gedeckt sind, werden direkt an den Vermieter erstattet.

Es ist Sache des Vermieters, das Eigentum versichert zu halten.

Der Mieter hat die Mietsache pfleglich und pfleglich zu behandeln. Im Schadensfall trägt der Mieter den Selbstbehalt.

Der Mieter darf das Mietobjekt ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht auf andere Namen übertragen.

Bei Auszug hat der Mieter das Mietobjekt in besenreinem Zustand zu übergeben und alle Schlüssel zurückzugeben. Informationen zur Reinigung finden Sie in der Wohnungsmappe im Ferienhaus.

In Mülltonnen darf nur Hausmüll entsorgt werden. Andere Abfälle wie Glas und Metall usw. werden zur nächsten Sortierstation in Sandvik-Blåvik gefahren. (siehe Karte im Wohnungsordner)

MIETPREISE
Die Mietpreise sind nach Saison aufgeteilt und verstehen sich pro Einheit pro Woche von Samstag bis Samstag (Ausnahmen können zwischen Mieter und Eigentümer vereinbart werden). Bei einer Buchung von weniger als einer Woche wird der volle Mietbetrag + Kaution sofort nach Unterzeichnung und Abgabe des Mietvertrages bezahlt.

WIE MAN BESTELLT
Alle Reservierungen erfolgen über – www.flanhult.se

ZAHLUNG
Die vollständige Zahlung muss vor der Ankunft erfolgen.
Bei Banküberweisung werden 50 % + Anzahlung in der Buchungsgebühr spätestens 10 Tage nach unserem Kontakt bezahlt. Die restlichen 50 % werden spätestens 30 Tage vor Ankunft in Flanhult bezahlt.

Zahlungen müssen per Banküberweisung (SWIFT) erfolgen. Bei Zahlung per Banküberweisung müssen der Name und die Wochennummer des Kunden in der Nachricht angegeben werden.
Sie haben auch die Möglichkeit, Flanhult mit einer Kreditkarte zu reservieren. Es werden keine Gebühren erhoben, bis wir uns kontaktiert haben.
Dann wird die Reservierungsgebühr + Anzahlung verlost. 30 Tage vor der Teilnahme erfolgt die nächste Ziehung.
Die Registrierung Ihrer Kreditkarte erleichtert auch die Rückzahlung der Depotgebühr.
Ein Zahlungslink kann auch an den Mieter versendet werden, wenn Sie keine Möglichkeit haben, eine Banküberweisung vorzunehmen.

AN-UND ABFAHRT
Der Mieter hat am gebuchten Datum ab 14:00 Uhr einzuchecken und am Abreisetag bis spätestens 12:00 Uhr abzureisen. Eine Vereinbarung kann getroffen werden, es sei denn, niemand mietet die Immobilie in der folgenden Woche.

HINTERLEGUNG
Bei Zahlung der Reservierungsgebühr wird auch eine Kaution in Höhe von SEK 1.500 hinterlegt.
Diese Kosten werden dem Mieter nach Abreise erstattet. Im Schadensfall wird ein Versicherungsfall gestellt und der Mieter trägt den Selbstbehalt. Alle Schäden, kleine und große, werden direkt dem Eigentümer gemeldet.
Bei Anmietung eines Ruderbootes/Motors wird eine zusätzliche Kaution in Höhe von SEK 1500 erhoben.

REINIGUNG / REINIGUNG
Bei der Ankunft findet der Mieter die Mietsache in einem sauberen und ordentlichen Zustand vor. Vor Abreise hat der Mieter die Endreinigung gemäß einer Checkliste in der Unterkunftsmappe durchzuführen. Sie hinterlassen das Ferienhaus in gutem Zustand, wie Sie angekommen sind. Bei unzureichender Reinigung wird die Kaution nicht zurückerstattet.

HAUSTIERE
Haustiere wie Katzen und Hunde sind in der Unterkunft unter Aufsicht und Pflege des Mieters willkommen.

RAUCHEN
In den Innenräumen und im Wintergarten ist das Rauchen strengstens verboten.

VERHALTEN
Der Mieter, der mietet, ist dafür verantwortlich, dass sein Verhalten während des Aufenthalts in der Immobilie korrekt ist. Sollten sich Mieter nicht zivilisiert und anständig verhalten, hat der Vermieter oder sein Vertreter das Recht auf sofortige Räumung und Ersatz des vom Mieter verursachten Schadens. Es erfolgt keine Rückerstattung.

Der Eigentümer oder sein/ihr Vertreter kann jeden Schaden, der aufgrund seines/ihres Eigentums entsteht, von der Kaution abziehen. Wenn die Kaution keinen Schaden abdeckt, muss der Mieter die Differenz vor der Abreise an den Eigentümer oder seinen Vertreter zahlen

AUSSENRECHNUNG
Der Hauseigentümer oder sein/ihr Vertreter behält sich das Recht vor, die Immobilie zu Wartungszwecken zu betreten. Dies gilt auch für freistehende Villen, Häuser und Mähroboter.

VERSICHERUNG
Bedingung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist, dass der Kunde für die gesamte Aufenthaltsdauer über ausreichenden Versicherungsschutz verfügt.

MIETVERTRAG
Der Vertrag muss unterschrieben, eingescannt und zusammen mit der Vorder- und Rückseite des Führerscheins des Mieters an info@flanhult.se gesendet werden. Für elektronische Unterschriften (nur für schwedische Staatsbürger) besuchen Sie: https://signera.ebox.nu/. Laden Sie die PDF-Datei hoch, die Sie in der Bestätigungs-E-Mail erhalten, und speichern Sie sie. Dasselbe Verfahren muss bei Zahlung per Kredit-/Debitkarte durchgeführt werden, außer bei Zahlung per Bank.

STORNIERUNG
Sollte der Mieter die Buchung aus irgendeinem Grund stornieren, fallen folgende Stornogebühren an: 25 % der Reservierungsgebühr werden zurückerstattet + Kaution.