Richtlinien & Bedingungen
Richtlinien & Bedingungen
Flanhult – Eine Idylle am Sommensee
Wir heißen Flanhult und den Sommensee herzlich willkommen und wünschen Ihnen einen schönen und komfortablen Aufenthalt bei uns. Der Mieter wird gebeten, unsere Mietbedingungen sorgfältig durchzulesen und zu akzeptieren.
Martin Hult, Inhaber von Flanhult Kvarnstugan 831003 – ****.
Mietverträge werden nach der Buchung mit dem Mieter unterzeichnet.
Vermietung
Die Mindestmietdauer beträgt in der Regel eine Woche von Samstag bis Samstag. Ausnahmen können gemacht werden, um in den Ankunfts- und Abreisedaten flexibel zu sein. In diesem Fall kann die Mietdauer weniger als eine Woche betragen. Vor der Ankunft wird eine Vereinbarung zwischen dem Mieter und dem Eigentümer getroffen.
Der Mieter darf ohne schriftliche Genehmigung des Vermieters keine Maler-, Tapeten- und ähnlichen Maßnahmen durchführen.
In der Vermietung kann der Mieter über das gesamte Ferienhaus verfügen.
Abgeschlossene Räume wie ein Kleiderschrank gehören zum Privatbesitz des Vermieters und dürfen nicht genutzt werden.
Es liegt in der Verantwortung des Mieters, eine Haftpflichtversicherung abzuschließen, die in der Regel in der Hausratversicherung enthalten ist. Schäden an nicht versicherten Häusern und Geräten werden direkt an den Vermieter gezahlt.
Es liegt in der Verantwortung des Vermieters, das Eigentum versichert zu halten.
Der Mieter hat die Mietsache pfleglich zu behandeln und zu respektieren. Im Schadensfall steht der Mieter für Selbstbehalt ein.
Der Mieter darf ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters den Mieter der Immobilie nicht in anderen Namen abtreten.
Bei einem Umzug muss der Mieter das Objekt in einem gepflegten Zustand übergeben und alle Schlüssel zurückgeben. Informationen zur Reinigung finden Sie in der Aufenthaltserlaubnis im Ferienhaus.
In Mülltonnen darf nur Hausmüll entsorgt werden. Andere Abfälle wie Glas, Metall usw. werden zur nächsten Sortierstation in Sandvik-Blåvik gebracht. (siehe Karte in der Wohngenehmigung)
Mietpreise
Die Mietpreise sind nach Saison gegliedert und gelten pro Einheit und Woche von Samstag bis Samstag (Ausnahmen können zwischen Mieter und Eigentümer gemacht werden).
WIE BESTELLEN
Alle Reservierungen erfolgen über www.flanhult.se.
BEZAHLUNG
Die vollständige Zahlung muss vor der Ankunft erfolgen.
Bei Überweisung ist eine Anzahlung von 50% + in der Buchungsgebühr spätestens 10 Tage nach unserer Kontaktaufnahme zu leisten. Die restlichen 50% sind spätestens 30 Tage vor Ankunft in Flanhult zu zahlen.
Zahlungen müssen per Überweisung (SWIFT) erfolgen. Bei Zahlung per Überweisung müssen der Name des Kunden und die Wochennummer in der Nachricht angegeben werden.
ANREISE UND ABREISE
Der Mieter kann ab 14:00 Uhr ab dem gebuchten Datum einchecken und muss am Abreisetag bis 12:00 Uhr abreisen. Eine Vereinbarung kann getroffen werden, es sei denn, in der darauffolgenden Woche hat niemand anderes die Immobilie vermietet.
Deposition
Bei Zahlung der Reservierungsgebühr wird eine Anzahlung von 1500 SEK fällig.
Diese Kosten werden dem Mieter nach der Abreise erstattet. Im Schadensfall wird ein Versicherungsanspruch geltend gemacht und der Mieter steht für Selbstbehalt. Alle kleinen oder großen Schäden werden direkt dem Eigentümer gemeldet.
CLEANING
Bei der Ankunft wird der Mieter das Objekt in einem sauberen und ordentlichen Zustand vorfinden. Vor der Abreise führt der Mieter die Endreinigung anhand der Checkliste im Unterkunftsordner durch. Sie verlassen das Haus in gutem Zustand, wenn Sie ankommen.
TIERE
Haustiere wie Katzen und Hunde sind in der Unterkunft mit der Sorgfalt und Vorsicht des Mieters willkommen.
RAUCHEN
Das Rauchen ist sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich strengstens untersagt.
VERHALTEN
Der Mieter ist dafür verantwortlich, dass sein Verhalten während des Aufenthalts in der Unterkunft korrekt ist. Sollten sich die Mieter nicht zivilisiert und anständig verhalten, hat der Vermieter oder sein Vertreter das Recht, die vom Mieter verursachten Schäden unverzüglich zu deportieren und zu ersetzen. Es erfolgt keine Rückerstattung.
Der Eigentümer oder sein Vertreter kann Schäden aus seinem Eigentum von der Kaution abziehen oder hinzufügen. Wenn die Kaution keinen Schaden deckt, muss der Mieter die Differenz vor der Abreise an den Eigentümer oder dessen Vertreter zahlen
Wartung
Der Hausbesitzer oder sein Vertreter behält sich das Recht vor, die Immobilie zur Instandhaltung zu betreten. Dies gilt auch für freistehende Villen und Häuser.
VERSICHERUNG
Es ist eine Bedingung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen, dass der Kunde während der gesamten Dauer seines Aufenthalts einen ausreichenden Versicherungsschutz hat.
Stornierung
Sollte der Mieter die Buchung aus irgendeinem Grund stornieren, fallen die folgenden Stornogebühren an.
25% der Buchungsgebühr werden zurückerstattet + Anzahlung.